Kolejna duża inwestycja polskiej firmy pod Warszawą. Producent wzmocnień do stolarki MFO S.A. wybuduje nowy zakład produkcyjny pod Warszawą. Spółka właśnie podpisała umowę z generalnym wykonawcą, którym została wybrana firma Atlas Ward z Wrocławia.

City Park Warsaw, największy kompleks Small Business Units w Polsce, zostanie powiększony o 10 tys. mkw. zeroemisyjnej powierzchni. Ponad połowa przestrzeni została wynajęta jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, sfinalizował sprzedaż City Logistics Warsaw IV, kompleksu logistycznego o powierzchni 39 000 m kw. zlokalizowanego w Warszawie. Nabywcą jest międzynarodowy podmiot specjalizujący się w inwestycjach w nieruchomości. Wartość transakcji to 53,5 mln euro.

Kolejna duża inwestycja polskiej firmy pod Warszawą. Producent wzmocnień do stolarki MFO S.A. buduje nowy zakład produkcyjny w liczącym ponad 33 tysiące mieszkańców Sochaczewie pod Warszawą. Powstaną nowe miejsca pracy. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Atlas Ward z Wrocławia.

Rok 2024 obfituje w dużą ilość transakcji na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Polsce, przede wszystkim w Warszawie. Kolejny duży biurowiec zmienił właściciela. Tym razem na Mokotowie.

W City Park Warsaw ruszyła budowa nowego budynku, który dostarczy 10 000 mkw. elastycznej, miejskiej przestrzeni magazynowo-biurowej. To kolejny etap rozwoju największego w Polsce kompleksu typu Small Business Units – realizowany z myślą o firmach, które potrzebują infrastruktury dopasowanej do dzisiejszego tempa działania. Po zakończeniu tej fazy powierzchnia parku przekroczy 45 000 metrów kwadratowych.

Pierwszy Urząd Skarbowy w Częstochowie wystawił na licytację 5,5-hektarowy teren położony w zachodniej części miasta. Działki i budynki warte są ponad 70 mln zł. To atrakcyjnie położony teren w tym liczącym ponad 200 tysięcy mieszkańców w województwie śląskim. Teren jest przeznaczony pod funkcje usługowe i produkcyjne.

Driverem rynku magazynowego w Wielkopolsce są firmy logistyczne. Nawet po wybuchu wojny w Ukrainie, położony 260 km od Berlina, Poznań – nadal pozostaje wygodnym węzłem przeładunkowym towarów z Zachodu na Wschód – mówią Natalia Mika oraz Patryk Podgórski, doradcy w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.

Spowolnienie na rynku transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych, które możemy obserwować, zarówno w Polsce, jak i w skali globalnej to przede wszystkim efekt zacieśniania polityki monetarnej na świecie. Ta strategia uderza głównie w międzynarodowych graczy, ale nie inwestorów private equity. Być może to świetny moment, by doszło do przewartościowania systemu finansowania w sektorze nieruchomości w Polsce i najlepszy czas byśmy w końcu wprowadzili REIT-y, które świetnie funkcjonują w Czechach czy krajach strefy bałtyckiej.

Wysokie koszty finansowania inwestycji oraz inflacja, która negatywnie wpływa na koszty budowy i rentowność projektów przyniosła spadek aktywności inwestycyjnej niemal we wszystkich sektorach rynku nieruchomości w Polsce. Na działania podejmowane przez inwestorów bezpośrednio przekłada się też kondycja, w jakiej znajdują się poszczególne segmenty rynku. Zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i popytowym zwolnił m.in. sektor magazynowy – pisze Agata Karolina Lasota, dyrektor zarządzająca LBC Invest.

Na Dolnym Śląsku powstaje ponad 600 tys. metrów kwadratowych nowoczesnych magazynów. Prawie dwie trzecie z nich deweloperzy budują we Wrocławiu i najbliższej okolicy. Na dolnośląskie hale czekają przede wszystkim najemcy z sektorów e-commerce oraz 3PL.